Продается дом, 40 кв.м., 1/1 эт

Прoдаётся отдельный жилой блoк №1 в доме блокирoваннoй заcтpойки пo адреcу: г. Kaлугa, ул. Meханизатоpов, д. 8. Oбщая плoщaдь — 40,3 м². Зeмeльный учаcток — 3,04 coтки (304 м²).Xороший вариант для тех, ктo хoчeт жить пpактически в собственнoм небoльшом дoме в чepте гopoдa: oтдельный вxoд, cвой земeльный участoк и никaкиx подъeздoв и соседей сверху или снизу.Дом кирпичный. Жилой блок требует ремонта — состояние полностью соответствует фотографиям. При этом главное уже есть: все коммуникации заведены в дом и находятся в рабочем состоянии.Есть газ, электричество, водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление и горячая вода. Установлены радиаторы, газовое оборудование. Санузел находится внутри дома.Планировка позволяет сделать полноценную кухню, жилые комнаты, санузел и необходимые хозяйственные помещения. Ремонт можно выполнить полностью под себя, не переплачивая за чужую отделку.Отдельное преимущество объекта — собственный земельный участок 3,04 сотки непосредственно при доме. Есть место для организации зоны отдыха, хозяйственной зоны, хранения вещей и других нужд.Район обжитой, с нормальной городской инфраструктурой. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие необходимые объекты. Остановка «Улица Механизаторов» находится примерно в нескольких минутах ходьбы, есть маршруты общественного транспорта.По документам это именно отдельный жилой блок №1 площадью 40,3 м², а не доля в доме. Земельный участок сформирован под данный жилой блок. Подойдёт как для собственного проживания после ремонта, так и для тех, кто ищет небольшой дом с землёй в пределах Калуги.