Продается 2-х комн. квартира, 51.4 кв.м., 1/2 эт
| Стоимость | 4 750 000 |
|---|---|
| Ремонт | Косметический ремонт |
| Комнат в квартире | 2 |
| Площадь, кв.м. | 51.4 |
| Жилая площадь | 35 |
| Площадь кухни, кв.м. | 8 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 2 |
| Материал стен | Кирпич |
| Населенный пункт | Калуга |
|---|---|
| Улица | улица Воскресенская |
| Номер дома | 4/25 |
Продам 3-х комнатную квартиру в историческом центре Калуги на пешеходной улице Воскресенская. Квартира расположена в старинном 2-х этажном особняке, являющемся объектом выявленного культурного наследия. В плане 2027-2029 гг. стоит ремонт фасада и кровли. В доме всего 8 квартир. На первом этаже других жильцов нет. На втором проживают две семьи. На первом этаже, где расположена квартира, широкий коридор с новым бетонным полом (2026 г.) и дополнительный санузел (есть возможность использовать как гостевой). Тихий и уютный внутренний двор с благоустроенным сквером и местом для парковки. Выгодная локация - рядом расположены Городская Управа, ЗАГС, магазины, кафе. Развитая инфраструктура - остановка общественного транспорта; поликлиника; детский сад; школа; банк. В квартире центральные коммуникации: отопление, холодное водоснабжение (все трубы новые - замена на полипропилен 2024 г.), водоотведение (все трубы новые пластиковые - замена 2024 г.), газ и электричество (ввод непосредственно в квартиру; новый кабель 2026 г.) Есть камин и отдельно каминно-печная топка. В настоящее время квартира в стадии капитального ремонта - устройство бетонного пола; все стены очищены до старинного кирпича. Имеет коммерческую ценность - возможен перевод в нежилое помещение; есть на старом плане отдельный вход. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений. Полностью готова к сделке.
